Какой вид основания выбрать
Случается так, что старый фундамент вышел из строя и необходима полная его замена. Перед тем как заменить фундамент под старым деревянным домом нужно определиться, какой тип основания оптимально подойдет для данных геологических условий и типа постройки.
Виды фундаментов и их характеристики представлены в таблице:
| № | Тип основания | Свойства |
|---|---|---|
| 1 | Ленточный | Представляет собой монолитную или сборную бетонную ленту, способную выдержать значительные нагрузки. Для небольших деревянных построек достаточно мелкозаглубленного основания. Но если на участке преобладает разнородный грунт или обводненный, склонный к морозному пучению, то нужно выбирать другой тип основания. |
| 2 | На винтовых сваях | В грунт заглубляют винтовые сваи. Они могут быть объединены ростверком или эксплуатироваться без него. Это недорогой вид основания, доступный к быстрому монтажу своими руками. Подходит для легких построек, построенных на участках с перепадом рельефа, глубоким уровнем промерзания земли, имеющим небольшие обводненные участки. |
| 3 | На буронабивных сваях | Позволяет сократить земельные работы. Представляет собой скважины, заполненные цементным раствором, объединенные между собой бетонными балками или плитой. |
| 4 | На кирпичных, каменных, бетонных столбах | Столбы монтируют с шагом 1-2 м, обязательна установка в точках пересечения стен и в других местах с максимальной несущей нагрузкой. Является надежной опорой для небольших легких построек. |
Монтаж нового фундамента
Последовательность работ зависит от типа основания, который выбрали для дома. Замена фундамента под старым деревянным проводится поочередно для каждой из перегородок. Процесс занимает не менее 1,5 месяцев. На сроки могут повлиять погодные условия и сложности конструкции.
Для ленточного основания по периметру коттеджа выкапывают траншею. Обязательно учитывают степень промерзания почвы для региона. В России оптимальной считается глубина в 0,8 м. Утрамбованное дно рва заполняют «пирогом». Конструкция состоит из слоев песка и гравия, по 10 см каждый. В заготовку кладут армирующую сетку, заливают бетоном.
Замена фундамента под деревянным домом на ленточный продолжается после высыхания. В опалубку вставляют временные крепежи, переходят к обустройству основания с обратной стороны коттеджа. После завершения процесса конструкцию дополнительно гидроизолируют.
Здания на блокахИсточник saucyintruder.org
Для свайного фундамента нужны 10 свай. Элементы устанавливают под внешними и несущими перегородками. В землю вбивают попарно детали, выдерживая дистанцию в 0,3 м от наружных стен. Горизонтальные плоскости должны стать опорой для нижней части основания. Правильность контролируют уровнем.
После установки внутренние пустоты заполняют цементным раствором. Бетон не только скрепляет конструкцию, но и защищает стальные опоры от коррозии. Верхушку металла срезают, сверху приваривают оголовок.
Дом на сваяхИсточник saucyintruder.org
Монтаж столбчатого фундамента похож на свайный метод. Вместо свай в технологии используют столбы. Перед процедурой заранее выкапывают скважины. Детали опускают в ямы, заливают раствором и ждут затвердения.
Последний этап замены основания – опускание деревянного дома. Действия проводят очень медленно и синхронно, выдерживая шаг в 3 см. Правильность работ проверяют уровнем или помощником, который отошел на 20 м. Временные опоры удаляют.
Замена фундамента под домом, сложный подъем дома.
Варианты фундаментов, которые встречаются под деревянными домами
- Ленточный бетонный и столбчато-ростверковый.
- Столбчатый фундамент (популярный в лесистой местности, а также при возведении небольших дачных и хозяйственных зданий).
- Бутовый и кирпичный фундамент, делается с натуральных материалов.
Столбчатый фундамент. фундамент для деревянного дома Любой ремонт фундамента деревянного дома нужно начинать с первого этапа – это усиление здания. Ведь нужно устранить нагрузки на поврежденный участок и передать ее на временную конструкцию.
С такой целью делают укрепление фундамента. Также усиление стоит делать, когда повреждения фундамента реально устранить, а почва стабильная без подвижек.
Этапы ремонта фундамента
Самый большой комплекс строительных работ необходимо выполнить при полной замене фундамента или его реконструкции.
Технология выполнения работ такова:
для снижения нагрузки на основание здание полностью освобождается, включая по возможности пол и печь;
на основании расчета веса здания выбирается домкрат или, если необходимо, то несколько;
Совет. Легкое по весу строение можно поднять с помощью бруса, заведенного под его углы и опирающегося на полено
Используя рычаг, при надавливании на брус здание приподнимается.
выкапываются траншеи вокруг всего фундамента или только в местах, где требуется поднять дом;
в надежных, устойчивых местах устанавливаются домкраты, они заводятся под противоположные стены (в случае полного поднятия строения);
осторожно, плавно, не торопясь, строение поднимается; для фиксирования конструкции в таком состоянии между домом и фундаментной подушкой заводятся клинья с интервалом 15-20 см, то же повторяется и с двумя оставшимися противоположными сторонами.
Когда необходимо поднимать весь дом, нижние венцы подвергнутся самой большой нагрузке и потому они предварительно стягиваются стальным обручем или набиваются доски.
Совет. Нельзя сразу высоко поднимать стену, потому как могут сместиться бревна и повредиться связки.
В случае восстановления фундамента стены поднимаются минимум на 50 см. Для фиксации в приподнятом состоянии используются блоки из бетона, которые справятся с весом строения, под них кладутся большие доски для исключения проседания блоков в землю. Далее можно ремонтировать фундамент.
На заключительном этапе ремонта основания, после изготовления сетки из арматуры необходимо выполнить опалубку. Внутри опалубки из обрезков труб сделать коммуникационные выходы и места для установки домкратов.
Стены опалубки подпираются и заливается бетон. Все работы следует выполнить в течение одного дня и после полного отвердевания бетонной смеси можно вернуть строение на место.
Замена основания под зданием из древесины
Способ замены основания зависит от его типа.
Замена ленточного фундамента
Капитальный ремонт основания в виде ленты выполняется поэтапно:
- В целях уменьшения давления на основание из дома убирают мебель, полы демонтируют, а печь разбирают. Демонтажу не подвергают только отопительное оборудование, стоящее на отдельной бетонной площадке.
- Строение немного приподнимают. Если дом имеет малые размеры, то его уровень по отношению к грунту изменяют с помощью своеобразного рычага для поднятия тяжестей — бруса размером 8х8 см, заведённого под угол постройки. Опорой для него послужит полено. Для тяжёлой постройки лучше выбрать пиломатериал потолще. Деревянное строение поднимают, оказывая давление на брус.
Дом поднимают на домкратах и подкладывают под него временные подпорки
Дом поднимается равномерно на нескольких домкратах. Для страховки под несущие балки подкладываются деревянные бруски
Для разрушения старого фундамента используют перфоратор
Опалубка с армирующим каркасом внутри усиливается боковыми подпорками и заливается бетоном
Через несколько дней после снятия опалубки фундамент закрывают гидроизоляционным материалом
Видео: как отремонтировать ленточное бетонное основание
https://youtube.com/watch?v=fLcpL1imyKI
Ремонт опорных столбов
Чтобы заменить столбчатый фундамент, действуют следующим образом:
Дом поднимают над старым основанием на такую высоту, чтобы было удобно проводить демонтаж старых столбов и устанавливать новые
При этом важно не переусердствовать, иначе нижний венец дома может провиснуть
На время ремонта вместо столбчатого фундамента можно поставить временные опоры
Новые столбы ставят на некотором расстоянии от старых
При необходимости заменить всего несколько столбов действуют иначе: в зоне их расположения делают подкопы, в них погружают и заливают бетоном трубы. Старые опоры демонтируют после затвердения раствора.
Видео: замена столбчатого фундамента своими руками
Преобразование фундамента из бута или кирпича в монолит
Поскольку кирпичный фундамент отличается повышенной хрупкостью, его целесообразнее заменить бетонным основанием.
Чтобы на месте кирпичного или бутового основания возвести бетонный фундамент, выполняют следующие действия:
- Старую кладку из кирпичей или бутовых камней разбирают по частям. Удаляя каждые полметра конструкции, сначала устанавливают домкрат, а позже — металлические опоры, берущие на себя вес постройки.
Старый фундамент разбирают по частям, а вместо него устанавливают металлические опорные балки
Под новый фундамент делают опалубку с арматурным каркасом внутри и заливают её бетоном
Анализ состояния основания дома
Прежде чем приступить к непосредственному ремонту фундамента старого деревянного дома, нужно тщательно изучить его состояние и принять верное решение, касающееся способа выполнения этой задачи.
Поэтому первое, что вы должны сделать, это провести подробный анализ качества имеющегося основания. Как выполнить эту процедуру правильно? Достаточно просто:
- По всему периметру здания необходимо вырыть канаву, ширина которой будет равна 0,7 м с допустимым отклонением в 20 см. Располагаться эта траншея должна очень близко к имеющемуся фундаменту дома.
- Только после того, как вы воочию увидите все проблемы основания и определите материал, из которого оно выполнено, можно принимать решение о том, производить полный ремонт либо частичный. Помимо того, вы сможете определиться, какой способ выбрать.
Это интересно: Строительство фундамента под гараж своими руками: разбираемся во всех нюансах
Заглубленный столбчатый фундамент с ростверком из монолитного железобетона
Если использование жесткой гидроизоляции не предполагается, процедуры проходят достаточно похоже на предыдущий вариант, но с некоторыми важными изменениями.
- Ямы не бурятся, а выкапываются вручную или с помощью техники. Впрочем, для упрощения работ можно вначале на нужную глубину, а потом лишь расширить ее под требуемую форму.
- Песчано-гравийная подушка выполняется так же, возможно расширение скважины в нижней части для создания «башмака».
- В яму опускается арматурный каркас, вставляется опалубка по желаемой форму колонны.
- В подготовленную опалубку заливают бетон, удаляют воздух с помощью виброуплотнителя или трамбовки.
- После отверждения бетона удаляют опалубку и обрабатывают поверхность колонны гидроизоляционным составом – лучше на основе битума. Можно также использовать рулонную или пленочную гидроизоляцию с соответствующим закреплением. Более подробно о видах защиты от влаги в статье.
Ростверк заливается или одновременно с заливкой колонн, или после удаления опалубки с них и проведения гидроизоляции. Различают ростверк наземный – лежащий непосредственно на грунте – и приподнятый. Второй вариант более практичен, поскольку не подвержен силам морозного пучения и не требует такой тщательной гидроизоляции с нижней стороны. Опалубку для обоих видов ростверка изготавливают по принципам, рассмотренным в статье.
Также в качестве ростверка можно использовать железобетонные перемычки. В этом случае фундамент будет монолитно-сборным.
Как заделать трещины в фундаменте
Трещины в самом начале образования можно легко устранить. Не упускайте момент и не откладывайте ремонт, так как трещины будут разрастаться и увеличиваться. Тогда повреждения из средней степени перерастут в тяжелую. Чтобы определить степень опасности трещин, скорость оседания и характер разрушения фундамента, делают маяки.
На чистую сухую стену фундамента наносят немного шпатлевки, при помощи шпателя проводят ровную линию и делают отметку толщиной до 5 мм. Такой маячок разломается при любом движении поверхности. Вместо шпатлевки также используют гипсовые пластыри или обычную бумагу. Но если бумага намокнет, она уже не предоставит достоверные результаты.
Если оседание временное и не несет угрозы, отметка остается неподвижной. Это означает, что фундамент переместился вместе с грунтом и занял свое место. В этом случае можно провести косметический ремонт трещин. Чтобы устранить дефект, трещину расширяют, очищают и заделывают грунтовкой. Получившийся шов закрепляют цементом.
Ремонт фундамента деревянного дома своими руками
Деревянный фундамент в основном делается из сосны или лиственницы. Конструкция из древесины всегда требует полной замены, так как со временем она целиком покрывается грибком и гниёт. Замену старых элементов такого основания на новые осуществляют следующим образом:
При помощи домкратов дом поднимают над старым фундаментом на такую высоту, чтобы было удобно проводить работы по демонтажу старых столбов и установке новых
При этом важно не переусердствовать, иначе нижний венец дома может треснуть или провиснуть
Угол дома поднимают домкратом, чтобы можно было убрать старый столб
Деревянные столбы перед установкой обязательно надо покрыть слоем гидроизоляции
Повреждённый фундамент обветшавшего деревянного дома можно привести в порядок. Для этого необходимо получить необходимые знания и выбрать технологию ремонта или замены. Реконструкцию основания дома можно выполнить и своими руками, если есть желание и хотя бы небольшой опыт производства строительных работ.
В качестве предисловия
Замену фундамента можно по праву отнести к радикальным мерам, вызванным необходимостью восстановить надежность и безопасность дома, а также увеличить сроки его эксплуатации. Такое решение целесообразно проводить для деревянных построек, конструкция которых при замене основания может прослужить еще не одно десятилетие.
Безусловно, осуществить задуманное можно и самостоятельно, но если вы не уверены в собственных силах, в ваших же интересах будет заплатить деньги квалифицированным специалистам. В этом случае представленная ниже информация позволит вам ориентироваться в вопросе и контролировать ситуацию. Если же вы решили делать все своими руками, то данная статья послужит неплохой инструкцией для проведения ремонтных работ.
Разновидности столбчатого фундамента для каркасных строений
Если рассматривать данные основания с точки зрения технологии, то они могут различаться по используемым материалам, габаритными размерами, площадью поперечного сечения, глубиной установки и способами производства.
Материалы, которые применяются при установке столбчатого фундамента каркасного дома или здания, находятся на любой стройке, поэтому столбы могут быть:
- железобетонными (внутри которых находится арматура) или просто бетонными;
- бутовыми (основной компонент – бутовый камень);
- бутобетонными;
- блочными;
- кирпичными.
Выбор материала осуществляется после того, как произведён расчёт максимальных нагрузок каркасного дома. Кроме этого, здесь необходимо учитывать состав почвы, а также на какую глубину будет углубляться столбчатый фундамент.
В зависимости от способа производства основания подразделяются на:
- монолитные конструкции, где бетон заливается в заранее приготовленную опалубку;
- сборный вариант, которые изготавливаются из составных частей (блоков, кирпича, камней и т.д.).
По форме поперечного сечения столбы фундамента могут быть:
- квадратные или прямоугольные (являются наиболее популярным вариантом);
- круглые или овальные.
Расчёт на глубину заложения основания является обязательным. Исходя из этого все столбчатый фундамент классифицируются:
- Незаглубленный – нижняя поверхность колонн находится в одной плоскости с грунтом и располагается на песчаной подушке. Данный тип фундамента очень прост в монтаже, а также менее затратный из всех. Однако он подходит исключительно для лёгких конструкций (одноэтажный деревянный каркасный дом, сарай, беседка, бытовка и т.д.).
- Мелкозаглубленный. Данные основания применяются на непучинистой или слабопучинистой почве. Максимальная глубина их установки обычно не превышает 0,6-0,7 м. глубины промерзания грунта. Мелкозаглубленный фундамент являются оптимальным вариантом для строительства загородного многоэтажного каркасного дома или подобного здания, т.к. не требуют серьёзных денежных затрат, а время их постройки относительно не долгое.
- Заглубленный. Применяются на глинистых и пучинистых почвах, а также где рядом с поверхностью проходят грунтовые воды. Столбы углубляются в землю до уровня её промерзания и ниже. Данный тип столбчатого фундамента является наиболее затратным, как с точки зрения сил, так и в денежном эквиваленте. Для того, чтобы определить максимальную глубину основания, используют калькулятор и производят соответствующий расчёт.
Расчёт на глубину заложения
Отдельной разновидностью столбчатого основания является фундамент с ростверком (или фундаментной балкой). Данная конструкция устанавливается сверху колонн и обеспечивает более равномерное распределение нагрузки от всего строения на столбы, а также препятствует их горизонтальному перемещению при усадке грунта.
Несмотря на очевидные плюсы, ростверк значительно увеличивается расход материалов и время на установку основания. Поэтому, в большинстве случаев, здания устанавливаются просто на столбчатый фундамент, покрытый слоем гидроизоляции. Однако здесь необходимо учитывать состав почвы и возможное её проседание. Нужен ли ростверк в каждом конкретном случае, должен показать расчёт столбчатого фундамента на прочность и устойчивость.
Полная замена фундамента дома
Используя метод «подвешивания» дома, убирают старый фундамент и устанавливают новый
- Нужно максимально снизить нагрузку на фундамент. Для этого нужно полностью освободить дом от всех тяжелых вещей и мебели. Иными словами, оставить только несущий каркас.
- Проводится расчет нагрузки дома. Для этого нужно получить данные о плотности древесины, ее используемом количестве и конечной массе. Как правило, перекрытия в таких деревянных домах также делаются из древесины и отличаются небольшой массой. Но даже ее нужно обязательно учитывать.
- Покупаются или берутся в аренду специальные строительные домкраты, которые временно смогут заменить основной фундамент и примут на себя всю нагрузку.
- Под них копаются траншеи. Даже если в траншее появится вода, то это не смертельно, ведь сразу обнаружится граничный уровень поднятия грунтовых вод.
- Затем подводятся домкраты, устанавливаются под основание дома и аккуратно равномерно поднимают его.
- Проводится анализ состояния нижних частей дома. Если деформация на них не повлияла, тогда можно приступать к демонтажу или ремонту самого основания.
- Для этого делается песчано-гравийная подушка, на которую устанавливают бетонные или кирпичные опоры по углам здания и в местах пересечения несущих стен. Можно также установить новые сваи, но это возможно только при достаточном месте на строительной площадке.
- После установки нового фундамента делается армирование всей конструкции. тут желательно создать гибкое соединение со старым фундаментом, если не предусмотрен полный его демонтаж.
- Монтируется опалубка, в которую заливается бетон. После высыхания бетона проводят гидроизоляцию нового основания.
- Только через несколько дней равномерно и одновременно стравливается воздух с домкратов, и здание опускается на новый фундамент. При желании, можно провести отделочные работы.
Методы замены и ремонта фундамента
Самый популярный метод замены фундамента представляет собой поднятие дома на домкратах. Их может понадобиться от 2-4 до 10-12 штук. Поднимают строение, устанавливая домкраты с двух сторон одной стены. Осуществлять подъем по диагонали недопустимо.
За один заход достигают высоты 1,5-2 см, не более. В образовавшееся пространство сразу вставляют временные опоры. В места прогибов нижних краев сруба устанавливают дополнительные домкраты.
Другой способ включает снятие слоя грунта под домом, толщиной 200-250 мм. После этого заменяют деревянные венцы и выполняют ремонт основания дома.
К трудоемким и требующим специальных навыков методам относится полная разборка стен для удобного подхода к фундаменту. После этого ремонтируют или полностью заменяют конструкцию основания. Затем по-новому собирают стены, заменяя прогнившие и деформировавшиеся элементы.
Виды фундаментов под кирпичный дом
Чтобы создать надежный фундамент для кирпичного дома на долгие годы, стоит заранее рассмотреть все существующие варианты выполнения такой деятельности
Важной особенностью успешного проведения строительства становится оценка масса будущего строения. Фундамент для кирпичного дома ложится в основу сооружения значительной массы. Это исключает из списка потенциальных вариантов столбчатые и мелкозаглубленные основания для проведения строительства
Надежный фундамент для кирпичного дома обычно бывает свайным, плитным, ленточным
Это исключает из списка потенциальных вариантов столбчатые и мелкозаглубленные основания для проведения строительства. Надежный фундамент для кирпичного дома обычно бывает свайным, плитным, ленточным.
Типы и виды фундамента под дом
Распространено два варианта подготовки к строительству основания под кирпичный дом:
- С рытьем котлована при планировании строительства массивного сооружения в два и более этажа с подземным уровнем или подвалом
- Только с рытьем траншеи при планировании строительства дома в 1-2 этажа без подземных уровней
В любом варианте изготовлении фундамента под дома из кирпича потребуется соблюдать перечень обязательных условий и требований. В этот перечень входит:
- Определение физико-механических характеристик грунта
- Глубина промерзания грунта
- Уровень грунтовых вод
- Рельеф территории проведения строительства
В случае, если профессионала по разным причинам вызвать не удается, можно использовать стандартные правила, какой фундамент лучше при различных обязательных параметрах:
- Так, фундамент для кирпичного дома на сухих, не пучинистых и песчаных грунтах может быть ленточным любого типа. В том числе может создаваться монолитный, сборно-монолитный и сборный фундамент под кирпич.
- На не просадочном глинисто грунте лучше всего показывает себя бутобетонный ленточный фундамент под кирпич.
- При строительстве дома на подвижных, пучинистых и просадочных грунтах оптимальным вариантом становится плитный или сплошной фундамент под дом из кирпича
- Свайный вариант основания может использоваться практически на любом типе грунтов.
Вид фундамента выбирается и в зависимости от типа возводимого строения:
- Простые по форме и компактные по площади строения из кирпича могут возводиться на монолитных и сплошных фундаментах.
- На слабом грунте и при больших нагрузках нужно использовать свайное основание для строения.
- Ленточный вариант оптимален при строительстве большого по площади, в том числе дома с подвалом и цокольным этажом.
Если нужен надежный, важно помнить, что кирпичный дом имеет большую массу и склонен к усадкам. Большая толщина стен требует формирования надежного фундамента, который легко выдерживает значительную нагрузку. Трещина на стене кирпичного дома критична и часто становится основой полного развала конструкции
Трещина на стене кирпичного дома критична и часто становится основой полного развала конструкции.
Замена основания под зданием из древесины
Способ замены основания зависит от его типа.
Замена ленточного фундамента
Капитальный ремонт основания в виде ленты выполняется поэтапно:
- В целях уменьшения давления на основание из дома убирают мебель, полы демонтируют, а печь разбирают. Демонтажу не подвергают только отопительное оборудование, стоящее на отдельной бетонной площадке.
- Строение немного приподнимают. Если дом имеет малые размеры, то его уровень по отношению к грунту изменяют с помощью своеобразного рычага для поднятия тяжестей — бруса размером 8х8 см, заведённого под угол постройки. Опорой для него послужит полено. Для тяжёлой постройки лучше выбрать пиломатериал потолще. Деревянное строение поднимают, оказывая давление на брус.
Дом поднимают на домкратах и подкладывают под него временные подпорки
Дом поднимается равномерно на нескольких домкратах. Для страховки под несущие балки подкладываются деревянные бруски
Для разрушения старого фундамента используют перфоратор
Опалубка с армирующим каркасом внутри усиливается боковыми подпорками и заливается бетоном
Через несколько дней после снятия опалубки фундамент закрывают гидроизоляционным материалом
Видео: как отремонтировать ленточное бетонное основание
Ремонт опорных столбов
Чтобы заменить столбчатый фундамент, действуют следующим образом:
Дом поднимают над старым основанием на такую высоту, чтобы было удобно проводить демонтаж старых столбов и устанавливать новые
При этом важно не переусердствовать, иначе нижний венец дома может провиснуть
На время ремонта вместо столбчатого фундамента можно поставить временные опоры
Новые столбы ставят на некотором расстоянии от старых
Видео: замена столбчатого фундамента своими руками
Преобразование фундамента из бута или кирпича в монолит
Поскольку кирпичный фундамент отличается повышенной хрупкостью, его целесообразнее заменить бетонным основанием.
Чтобы на месте кирпичного или бутового основания возвести бетонный фундамент, выполняют следующие действия:
- Старую кладку из кирпичей или бутовых камней разбирают по частям. Удаляя каждые полметра конструкции, сначала устанавливают домкрат, а позже — металлические опоры, берущие на себя вес постройки.
Старый фундамент разбирают по частям, а вместо него устанавливают металлические опорные балки
Под новый фундамент делают опалубку с арматурным каркасом внутри и заливают её бетоном
Причины разрушения несущих конструкций деревянных зданий
-
Изменение несущей способности почвы. Возникает через увеличение нагрузки со стороны самого здания, или нарушение гидроизоляции основания. Первая причина возникает через повышение уровня грунтовых вод или нарушение работы отмостки с дренажной системой. Также причиной может быть возведение других зданий поблизости, ведь при использовании мощной механизированной техники возникают значительные подвижки почвы.
-
- Потеря прочности древесины основания. Это естественный процесс, который можно только замедлить, но не остановить. Деревянные столбчатые конструкции имеют такой же срок службы, как и само здание. Если здание возведено на бетонном основании, то тут основная причина – нарушение технологии возведения и использование плохих по качеству строительных материалов.
Правила возведения
Ленточный
Если участок сильно топит, то цокольную часть можно сделать выше.
Для крепления венца деревянного дома в фундамент устанавливают резьбовые шпильки или боковые уголки. Затем монтируют решетку из арматуры, гладких металлических прутьев, толстой железной проволоки или мелких труб. Решетку укладывают на дно заранее подготовленной траншеи в два ряда на расстоянии около 10 см от опалубки, при этом расстояние между прутьями должно быть примерно 50 см. Прутья необходимо скрепить между собой при помощи сварки или связав их проволокой.
В зависимости от глубины залегания он может быть:
- глубокозаглубленным – для массивных многоэтажных сооружений;
- мелкозаглубленным – для одноэтажного деревянного домика;
- незаглубленным – для легких хозяйственных построек.
Столбчатый
Расстояние между фундаментными столбами по периметру дома должна составлять 2-2,5 метра, при этом их необходимо устанавливать под открытыми или закрытыми углами дома, пересечениями и схождениями внутренних простенков.
Технология возведения столбчатого основания для деревянного дома подразумевает несколько этапов:
- создание схемы расположения столбов;
- подготовку траншеи по периметру дома;
- бетонирование ям;
- установку шпилек и уголков для монтажа первого венца;
- укладку гидроизоляционного слоя на срезы столбов.
Верхняя часть столбов фундамента связывается горизонтальными балками из железобетона, которые образуют основание дома.
Свайный
Подобное основание можно устанавливать в любое время года. Оно прекрасно подходит для подвижных грунтов, отличается скоростью и недорогим монтажом. Выделяют два типа свайного фундамента.
Буронабивной
Чтобы его установить, понадобится пробурить в грунте несколько отверстий диаметром примерно 20 см на расстоянии 2 м друг от друга
При этом важно установить сваи под открытыми и закрытыми углами периметра здания, местами схождения и пересечения его простенков. Затем необходимо опустить асбоцементные трубы соответствующего размера в подготовленные отверстия и выровнять высоту труб до нужных параметров
После этого следует опустить в трубу три прута арматуры и залить все бетоном. Осталось только установить резьбовые шпильки и анкеры на верхнем торце конструкции.
Вкручиваемый
Его конструкция предполагает вкручивание свай в грунт на необходимую глубину. Сваи могут быть винтовыми, изготовленными из железных труб с оголовком, лопастями и наконечником.
Подготовка к процедуре подъема и ее проведение
Успех операции главным образом зависит от корректности расчетов, на которые непосредственно влияет состояние старого основания, а также вид почвы под ним. Скалистый грунт довольно твердый, поэтому опорную конструкцию можно располагать прямо на нем. Совсем другое дело — глинистая и песчаная почва, которые заметно проседают при определенном давлении.
Для пресечения просадок и, как следствие, деформации дома применять домкраты рекомендуется с подложкой, увеличивающей жесткость и площадь поверхности. Для этой цели хорошо подойдут бетон либо кирпич.
- Перед подъемом дома необходимо усилить все слабые элементы конструкции. Сюда относятся дверные проемы, окна и углы. Во избежание перекосов их следует сбить досками.
- Из бруса или бревен нужно соорудить временные опорные точки по всему периметру дома, после чего приступать к монтажу домкратов.
- Под угловые участки (венцы) следует заложить домкраты. Между венцом и опорой домкрата рекомендуется сделать прослойку из металла, чтобы не повредить брус.
- По мере того как дом будет приподниматься, под временные сваи нужно подкладывать фрагменты дерева.
Согласно технике безопасности размер шага для каждого из домкратов не должен превышать 2 см — это поможет исключить деформацию. Лучше использовать не более двух агрегатов и периодически проверять уровень подъема, в том числе и по диагонали.
Замена старого столбчатого фундамента
Начинаются работы все с той же операции по поднятию углов дома. После того, как строение поднять на необходимую высоту, следует начинать демонтаж старого основания. Убирать элементы бывшего основания стоит тщательно, чтобы не оставалось кусков. Это касается как столбчатого, так и ленточного типов оснований, которые демонтируются.
Так как работы по созданию опорных столбов не сильно сложные, выполнять их имеет смысл своими руками. Это экономит немалые средства.
Глубина столбчатого основания должна быть на 20 см больше прежнего. Новый фундамент нужно строить на месте старых опор, чтобы распределение нагрузки строения на новую основу осталось прежним.
Далее все работы выполняются в том же порядке, что и при выполнении ленточного вида. Только траншеи заменяются ямами под столбы.
ПРИЧИНЫ РЕМОНТНЫХ МЕРОПРИЯТИЙ
Главное, что вызывает разрушение столбчатого основания – это его осадка, которая влечет за собой деформацию конструкции здания, заклинивание дверей и окон, образование трещин. Негативные изменения особенно грозят деревянным домам, установленным на ветхих, ненадежных основаниях.
С течением времени грунт под столбами подвергается гидрологическим и механическим сбоям, снижающих его несущие функции. Фундамент перестает выполнять предназначенные для него задачи.
Перекос основания может быть вызван строительными работами, проходящими недалеко от дома, или установкой столбов на пучинистом грунте. Последствия последнего фактора могут проявиться не сразу, а во время неравномерного оттаивания почвы в весенний период.
Усиление фундамента дома из древесины
Выполняя ремонт фундамента, имеет смысл сразу же произвести его усиление. Делать это можно в том случае, если вы уверены в стабильности грунта, который находится ниже уровня закладки основания вашего дома. Усиление конструкции под зданием может потребоваться и в том случае, когда в доме планируется сделать ещё один этаж, но есть подозрение, что установленное ранее основание не выдержит увеличившейся нагрузки.
Усилить фундамент можно двумя способами в зависимости от нагрузки, которую ему предстоит выдерживать
Инструкция по укреплению ленточной конструкции
Чтобы фундамент стал более прочным, выполняют следующие работы:
По периметру основания выкапывают траншею. Яма должна быть широкой, иначе работать будет неудобно
Кроме того, надо принять во внимание, что новый фундамент станет мощнее.
С выкопанного фундамента счищают грунт. Для этого пользуются щёткой по металлу.
Траншея должна иметь достаточную ширину, чтобы в ней было удобно работать
В просверленные отверстия забиваются арматурные прутья, к которым крепится вертикальная решетка
Арматурный каркас прочно свяжет старый фундамент с усиливающей конструкцией из бетона
Вокруг арматурного каркаса устанавливают опалубку и заливают в нее бетон. После затвердевания усиливающего слоя опалубку снимают
Благодаря усилению вес деревянной постройки распределяется по большей площади. Этот способ позволяет остановить проседание и разрушение дома.
Признаки разрушения фундамента
Следующие признаки помогут понять, что фундамент дачного дома требует незамедлительного восстановления:
- Образование неровностей в оконных рамах и дверных проемах.
- Появление и расширение трещин на поверхности здания.
- Затопление подвала талой водой.
- Изменение в расположении крыльца и лестниц в помещении.
- Разрушение и растрескивание видимой части основания.
Перечисленные признаки не всегда указывают на разрушение фундамента. Иногда они могут появиться вследствие незначительных сдвигов базиса.
Чтобы контролировать состояние фундамента, необходимо использовать маячки в виде гипсовых заплаток, которые размещаются в участках большого скопления трещин. Нужно отметить дату монтажа маячков и проследить, за какой промежуток времени произойдут изменения. Если за небольшой срок установленные маячки разрушатся, основание дома подлежит реставрации. Если же заплатки останутся на месте, необходимость выполнять срочный ремонт фундамента дачного дома отсутствует.
Особенности столбчатого фундамента
Стоит знать, что столбчатый фундамент наиболее часто применяется для строительства небольших сооружений. Так уж получатся, что этот тип основания отличается простотой и надежностью, однако это только в том случае, если наше строение имеет относительно небольшую массу. Наиболее часто такое основание встречается при строительстве небольших деревянных частных домиков, беседок и других сооружений. Несмотря на тот факт, что вышеуказанные строения зачастую оказываются не самыми ответственными проектами, основание все же должно иметь высокое качество и отменную прочность.
Также необходимо понимать, что долговечность столбчатого фундамента напрямую зависит от того, как именно происходило строительство основания. Если в этом процессе имели место быть какие-то неточности расположения столбов, то постепенно все ошибки дадут о себе знать. Даже если все работы прошли без малейших ошибок, постепенно проблемы все равно проявятся. Это говорит о том, что существует очень много причин, из-за которых фундамент постепенно ослабляется. К примеру, это могут быть грунтовые воды, либо слишком высокая нагрузка на основание.
