Гараж
Проекты загородных домов с гаражом весьма востребованы. Такая планировка дает хозяину несколько преимуществ:
- Становясь частью дома, гараж не занимает отдельное место на участке, при этом экономится площадь.
- Включение гаража в план здания дает жильцам возможность переходить в дом, минуя улицу.
Необходимо учитывать, что над гаражным помещением не должен быть размещен жилой блок. В первую очередь из соображений пожарной безопасности. К тому же, это повлечет дополнительные расходы:
- устройство в гараже системы вентиляции;
- теплоизоляция, пароизоляция и звукоизоляция жилых помещений над гаражом;
- обеспечение системы пожаротушения в гараже.
Но эти правила в реальных проектах часто нарушаются.
Варианты проектов для создания больших построек
Сегодня существует множество вариаций готовых проектов домов и коттеджей с мансардой и гаражом. Все они отличаются габаритами и внутренним наполнением. Существуют варианты одноэтажных и двухэтажных строений, помещений с цокольным этажом, винным хранилищем или баней.
Для строения дома с мансардой и гаражом можно воспользоваться готовым проектом
Дома с площадью более 100 м² намного проще обустроить. Фото планов строений наглядно отображают множество различных вариаций, в том числе это проекты гаража и мансарды на 2 машины. Мансардный этаж будет более вместительным благодаря большой свободной площади. Здесь существует возможность организовать несколько жилых комнат, обустроить спортзал, поставить бильярдный стол или создать просторную гостиную. Гараж, который может иметь разные габариты, несложно пристроить с любой стороны сооружения. При этом в обязательном порядке следует учитывать эстетику дома, чтобы пристройка не искажала его пропорции.
Возведение габаритного строения можно осуществлять по проекту одноэтажного дома с гаражом на 2 машины. Особенно это актуально, когда в семье насчитывается два автомобиля. Над гаражом можно организовать зимний сад, домашний кинотеатр или игровую, что наглядно отображено на фото гаража на 2 машины с мансардой.
Можно придать строению стильность и оригинальность, заменив стандартные стены мансардного этажа стеклянными. Также владельцы двух и более автомобилей по достоинству оценят проект дома с гаражом под домом, расположенным на первом этаже. Жилые комнаты в этом случае находятся в мансардном помещении, которое планируется исходя из личных предпочтений хозяев дома. Различные варианты можно увидеть на фото проектов гаража с жилой мансардой.
Вариации проектов небольших домов: фото примеры
Проекты домов с мансардой до 100 м² требуют более внимательного подхода при обустройстве жилого помещения и гаража. Если дом вытянутый и узкий, гараж пристраивают с торца. В случае квадратного строения пристройку можно выполнить с любой стороны. Еще одним вариантом, который часто предусматривается в проекте дома 6 на 8 с мансардой, является оборудование цокольного этажа, где можно обустроить гараж. Такое решение позволит получить компактное, вместительное, многофункциональное и стильное строение на небольшой территории. По соседству с гаражом можно обустроить парную или баню.
Проектирование небольшого дома с мансардой требует более внимательного подхода
Мансарда в этом случае будет иметь меньшую площадь. Здесь возможно расположение всего одной комнаты
Поэтому, чтобы получить максимум свободного пространства, особое внимание следует уделить конструкции крыши, выбрав ломаный вариант. Для дачной версии мансардное помещение может быть использовано в качестве хозяйственного помещения
В этом случае рекомендуется обустроить двускатную крышу, вследствие чего удастся существенно сэкономить на строительстве
В этом случае рекомендуется обустроить двускатную крышу, вследствие чего удастся существенно сэкономить на строительстве.
При создании дизайна домов часто применяются дополнительные архитектурные элементы, благодаря которым создается не только презентабельный и стильный внешний вид строения, но и расширяется свободное пространство внутри дома. Одним из таких элементов является эркер. Фото домов с гаражом и мансардой наглядно демонстрируют множество вариаций его расположения.
Также можно использовать колонны, эксклюзивные окна. Дополнительное обустройство террасы или веранды облагородит строение, сделав его более уютным. Для комфортного летнего отдыха отнюдь нелишним будет создание балкона.
Если дом имеет прямоугольную форму, то гараж лучше расположить с торца
Внимания заслуживает проект дома с мансардой (фото это наглядно отображают), где гараж покрывает плоская крыша, которая является основанием террасы. Эстетичность и элегантность конструкции достигается умелым комбинированием отделочных материалов. Для большой семьи придется по душе просторный коттедж с мансардой, увенчанной ломаной крышей, что обеспечивает максимальное целевое использование мансардного этажа.
Прежде чем определиться с конкретным вариантом, следует подробно изучить различные проекты, где в плане дома с мансардой и гаражом представлены всевозможные вариации внутренней планировки помещений. Опытные специалисты адаптируют выбранную разработку под конкретный регион и внесут необходимые изменения, основываясь на пожеланиях заказчика.
Особенности типовых проектов домов из кирпича
При проектировании домов учитываются все необходимые нюансы возведения жилья. Расчет конструкций, расположение жилых и служебных помещений позволяет обеспечить максимальный комфорт обитателям дома и высокие функциональные характеристики, присущие каждой комнате.
Простой проект кирпичного дома с мансардойИсточник ask-grupp.ru
Заказывая типовой проект, вы получаете не просто взятые «с потолка» чертежи уже построенного здания, а основанную на тщательной проработке рекомендацию, которая зависит от ряда показателей:
- характеристики местности, где будет располагаться домовладение;
- этажность коттеджа;
- количество жилых комнат, служебных и вспомогательных помещений;
- численность проживающих в доме человек;
- ваши пожелания, относящиеся к архитектурным особенностям будущего здания;
- общий бюджет, выделяемый на постройку.
После изучения данных и рассмотрения ряда наиболее подходящих по параметрам готовых проектов вы получаете наиболее оптимальный среди них. В любой выбранный вами проект можно внести некоторые изменения, например, добавить или убрать мансарду, террасу.
Проект типового кирпичного дома на четыре комнаты с гаражомИсточник realestate.com.au
Типовые проекты одноэтажных и двухэтажных домов
Дом высотой в один этаж является наиболее удобным, не дорогим, безопасным и комфортным с точки зрения заказчика, поэтому такие строения пользуются повышенным спросом среди клиентов строительных компаний. Чаще всего у типовых проектов такие размеры:
- 6х9 м. Здоровый минимализм, рассчитанный на одного человека или пару.
- 8х10 или 9х9 м. Увеличение площади позволяет добавить одно-два жилых или служебных помещений, что делает такой дом идеальным для семьи с одним ребенком.
- 10х10 м. Много места позволяет с комфортом разместиться большой семье.
- 12х12 м. Большая площадь, рассчитанная на постоянное проживание семьи с несколькими детьми. Дополнительные комнаты позволяют без ущемления обитателей дома размещать гостей.
Проект одноэтажного кирпичного дома 8х10 мИсточник krassh24.ru
Добавление второго этажа или оборудование мансарды позволяет увеличить полезную площадь практически вдвое. Такие дома, занимая ограниченное пространство на территории участка, позволяют обеспечить людям максимально комфортабельное проживание. Все необходимые основные и вспомогательные помещения размещаются внутри коттеджа. Это исключает необходимость последующего оборудования пристроек, которые чаще всего уродуют внешний вид здания, выбиваясь из общей концепции.
Проект коттеджа из кирпича с жилой мансардойИсточник yandex.ru
Из чего лучше построить двухэтажный дом из пеноблоков или кирпича
В использовании материалов для строительства двухэтажного дома есть два момента.
- Несущая способность – если она соответствует заложенным в проект параметрам, то вы можете использовать понравившийся вам материал, сейчас на рынке большой выбор стеновых блоков. Нюансы могут быть в узлах. Для того, чтобы принять правильно решение проконсультируйтесь с нашими специалистами. Мы подскажем как правильно использовать пеноблок или газобетон, как заменить кирпич на поризованную керамику или любой другой материал.
- Теплотехнические свойства – в проекте дома заложена конструкция стены которая позволяет эксплуатировать коттедж с минимальными затратами энергии. Если вы решили изменить проектное решение например заменить стену из пеноблоков на стену из кирпича, то желательно проверить соответствует ли выбранный вам материал необходимым параметрам. Возможно изменения не нужны или потребуется дополнительное утепление дома.
Предлагаем вам дополнительно ознакомиться с проектами домов другой этажности:
- Проекты одноэтажных домов;
- Проекты трехэтажных домов;
- Проекты домов с цокольным этажом;
Мы готовы предложить вам индивидуальный проект если вы не нашли подходящий вариант в нашем каталоге проектов. Так же мы вносим любые изменения в проекты представленные в нашем каталоге, например уменьшить или увеличить этажность дома.
Удачи вам в выборе!
Надёжные и комфортные дома по типовому проекту из бруса
Практичность и надёжность – несомненное преимущество типовых проектов деревянного дома, изготовленного из бруса. Подобные конструкции проверены временем. Уже на протяжении нескольких десятилетий они используются в строительстве. Если заказчик пожелает внести какие-либо изменения, то в проектную документацию быстро, в течение нескольких дней, будут внесены проектировщиками необходимые изменения.
В особенности удобно то, что в компании, занимающейся разработками типовых проектов частных домов, есть каталоги с большим количеством фото. Рассмотрев все, можно подобрать вариант, который устроит заказчика в зависимости от конкретных условий.
На выбор проекта оказывает влияние, какие особенности существуют на земельном участке, отведённом под строительные работы, сколько людей будет проживать в строении и другие.
Кроме этого, можно подобрать проект лестницы в частном доме, если это необходимо. Лестница должна выбираться в зависимости от дизайнерской задумки строения. Ведь если это не сделать, то можно столкнуться с рядом проблем. К примеру, они могут заключаться в больших затратах на материал и труд.
Как проектируют дома сейчас?
В последнее время среди застройщиков стало популярно строить быстровозводимые дома. Несомненными плюсами таких коттеджей является, что продолжительность застройки составляет примерно 1-1,5 месяца, есть возможность переделки помещений и невысокая стоимость. Технология строительства таких зданий используется, в основном, немецкая и канадская.
Может показаться, что создать проект легко: нашел сайт по строительству, выбрал понравившийся проект и начал застройку. Но это глубокое заблуждение. Чтобы построить дом, нужно знать не только о фундаменте и планировке помещений, но и учитывать каждые детали, как название строительных материалов, соблюдение пропорций, размеров, измерение площади и др. А эти детали, описанные в документах, отправляются только при покупке типового проекта.
Что входит в проект коттеджа?
Первым делом идет «архитектурный раздел» — в нем должны быть описаны общий план дома, чертежи по сегментам, по этажам, продольные разрезы, локализация окон и дверей и т.д.
Есть еще, так называемый «конструктивный раздел», в котором указывается непосредственно концепция застройки с использованием определенных строительных материалов. Здесь указывается общий план фундамента, его детали, стропильная система, перекрытия и т.д.
Другая составляющая проекта: «Инженерный раздел» включает внутренних инженерных систем — это подача электричества, газа, воды, отопления и система канализации. Отдельно создаются проекты для интернета, телефона, телевидения, системы безопасности.
Получите типовой проект курьером уже завтра!
Каждый наш проект создается собственными профессиональными архитекторами с особым вниманием к деталям. Мы тесно сотрудничаем со строителями и знаем, что им необходимо в проекте для комфортной работы
Все наши проекты соответствуют последним СНиПам и градостроительным нормативам, что позволит вам построить дом и пройти его дальнейшую регистрацию в гос. органах без проблем. Стоимость готовых типовых проектов намного ниже, чем стоимость разработки нового индивидуального проекта, а средний срок курьерской доставки наших проектов по РФ — всего 1-3 рабочих дня с момента заказа.
| S общ. (м2): | 167 |
| Кол-во спален: | 5 |
| Материал стен: | Газобетон |
| Этажей: | 2 |
| Габариты (м): | 11.6×8.2 |
| Стоимость проекта: | 28 000 руб |
| Стоимость дома: | 10 020 000 руб |
Подробнее
| S общ. (м2): | 215.8 |
| Кол-во спален: | 5 |
| Материал стен: | Газобетон |
| Этажей: | 2 |
| Габариты (м): | 13×13 |
| Стоимость проекта: | 35 000 руб |
| Стоимость дома: | 13 050 000 руб |
Подробнее
| S общ. (м2): | 182 |
| Кол-во спален: | 5 |
| Материал стен: | Газобетон |
| Этажей: | 2 |
| Габариты (м): | 10.7×10.3 |
| Стоимость проекта: | 31 000 руб |
| Стоимость дома: | 11 010 000 руб |
Подробнее
| S общ. (м2): | 131.7 |
| Кол-во спален: | 6 |
| Материал стен: | Газобетон |
| Этажей: | 2 |
| Габариты (м): | 10.1×9 |
| Стоимость проекта: | 25 000 руб |
| Стоимость дома: | 7 900 000 руб |
Подробнее
| S общ. (м2): | 124 |
| Кол-во спален: | 4 |
| Материал стен: | Газобетон |
| Этажей: | 2 |
| Габариты (м): | 10×9.4 |
| Стоимость проекта: | 27 000 руб |
| Стоимость дома: | 7 440 000 руб |
Подробнее
| S общ. (м2): | 156.4 |
| Кол-во спален: | 6 |
| Материал стен: | Брус |
| Этажей: | 2 |
| Габариты (м): | 12.2×8.9 |
| Стоимость проекта: | 31 000 руб |
| Стоимость дома: | 6 250 000 руб |
Подробнее
| S общ. (м2): | 223.5 |
| Кол-во спален: | 5 |
| Материал стен: | Газобетон |
| Этажей: | 3 |
| Габариты (м): | 16.9×12.7 |
| Стоимость проекта: | 31 000 руб |
| Стоимость дома: | 13 180 000 руб |
Подробнее
| S общ. (м2): | 146.4 |
| Кол-во спален: | 4 |
| Материал стен: | Газобетон |
| Этажей: | 2 |
| Габариты (м): | 11.5×9 |
| Стоимость проекта: | 25 000 руб |
| Стоимость дома: | 8 850 000 руб |
Подробнее
Экзотическая стилизация под старину
Казалось бы, людей нашего времени сложно чем-то удивить, однако современные архитекторы знают, как это сделать. Нас перестали удивлять огромные замки королей, но что если построить миниатюрный замок на своем участке? Это поразит воображение соседей.
Многих поражают необычные жилые дома, которые отличаются от простых коттеджей или изб оригинальными архитектурными решениями.
Самые необычные дома мира – это здания, стилизованные под старину. Людям нравится отождествлять себя с древними и могучими цивилизациями, поэтому это направление архитектуры так популярно.
Новые строительные технологии позволяют строить дома различных эпох и разных народов, сохраняя полную идентичность, но в то же время обеспечивая соответствие современным требованиям.
Индивидуальные проекты загородных домов и коттеджей
В настоящее время каждый может найти в сети готовый проект коттеджа или же загородного дома, поэтому составление индивидуального плана вовсе не является обязательным пунктом строительства. Однако существуют ситуации, когда такой вариант не может быть исполнен. Рассмотрим, какие факторы влияют на необходимость разработки индивидуального проекта.
Основная причина, из-за которой возникает потребность в создании специального плана, заключается в особенностях рельефа участка на месте будущего строительства. Например, территория может быть наклонной. Нередко случается, что реализовать стандартный проект невозможно из-за естественного водоема, располагающегося на участке.
А также индивидуальный план загородного дома нужен в том случае, когда хозяева хотят выполнить нестандартную задумку или, например, объединить все хозяйственные сооружения на участке.
Проект коттеджа должен учитывать смету с указанием всех необходимых расходов
Перед тем как приступить к созданию такого плана, потребуется ознакомиться с основными этапами этой работы.
Вначале, как правило, заказчик проводит обсуждение с архитектором. На этом этапе учитываются все нюансы строительства, такие как площадь дома, его габариты и т. п. Далее подбирается наиболее подходящий вариант планировки помещений внутри постройки. Затем разрабатывается чертеж фасада и генеральный план строительства. Проект коттеджа обязательно должен учитывать смету, в которой указываются все необходимые расходы.
На следующем этапе создается архитектурный план, который представляет собой альбом, содержащий чертежи и рисунки. Заключительная фаза проектирования включает в себя подготовку рабочей документации, которая регулирует порядок строительства.
Индивидуальный план является документом, который имеет множество достоинств по сравнению с любым стандартным проектом
Очень важно, что в этом случае учитываются все пожелания заказчика
Индивидуальный план коттеджа нужен, когда хозяева хотят выполнить нестандартную задумку
С чего начать составление плана коттеджа и строительство
Наличие земельного участка позволяет возвести в его пределах красивый дом, построенный по стандартному или индивидуальному плану. Многих людей интересует вопрос о том, с чего требуется начинать работу по составлению проекта.
Самостоятельно подготовить такой документ практически невозможно, так как для этого необходимо обладать обширными знаниями, охватывающими несколько строительных областей. Лучше всего обратиться за квалифицированной помощью к специалистам в дизайнерское бюро. Совместно с профессионалами осуществляется выбор лучшего проекта дома, при этом реализуется возможность учесть особенности территории и финансовые способности заказчиков.
Как правило, на создание специального плана уходит несколько недель. После составления оптимального для конкретной ситуации проекта можно приступить к строительным работам.
При желании можно воспользоваться бесплатным проектом коттеджа. В сети находится довольно много готовых стандартизированных решений. Это позволит сэкономить финансы, так как в данном случае не придется платить архитекторам.
Самостоятельно подготовить план коттеджа очень сложно, поэтому лучше обратиться к специалистам
Как сделать планировку самостоятельно
Вы задумывались о том, зачем нужен проект дома? Важность планировки не подлежит сомнению. Даже при строительстве деревенского дома сначала нужно нарисовать архитектурный проект фасада, фундамента, крыши, выполнить расчеты
Необходимо также изучить разрезы, чертежи основных элементов, внутреннюю часть планировки, спецификации. Не обойтись без плана подключения к сетям водоснабжения, канализации. Без проекта будущий дом признают самостроем и заморозят строительство.
Жилой дом представляет собою сложное по конструкции, количеству строительных элементов и их соединений строение. Невозможно его создать, не имея на руках план дома и соответствующую подробную документацию. Нельзя разработать проект жилья без специальных навыков и опыта. Непрофессионалу невозможно знать все о строительстве, но продумать планировку будущего здания вполне по силам.
Приступая к составлению плана дома, в первую очередь нужно определить размеры и форму будущего здания. При строительстве учитываются современные принципы планировки, работы ведутся с применением энергосберегающих технологий. Предпочтение отдают зданиям, которые занимают небольшую площадь участка. Сэкономить на строительстве можно, планируя прямые, без выступов и декоративных элементов стены. Для увеличения жилой площади в проект добавляют помещение мансарды или выполняют строительство в два этажа.
Традиционно выбирается прямоугольная планировка: 6х8, 7х9, 8х10, 10х12. Предпочтение отдают также квадрату, например: 8 на 8, 9х9, 12 на 12. В этом случае потребуется наименьшее количество строительных материалов. При выборе необычных планировок и элементов дизайна нужно учесть, что это увеличивает затраты на строительство.
Планировка дома 12х12
Проект дома, количество комнат и их назначение планируют в зависимости от следующих характеристик:
- числа проживающих;
- выделенного на строительство бюджета;
- образа жизни семьи: как часто гости задерживаются на ночь.
На лист бумаги в удобном масштабе наносится планировка территории. На проекте размещаются все имеющиеся строения. Расстояние от границы участка до дома регламентировано, составляет не менее 3 м.
Второй этаж – мансардный или полносветный?
Сложный выбор, но это всего лишь вопрос личных предпочтений и архитектурного стиля. Есть архитектурные стили где второй этаж обязательно должен c мансардой, тогда выбор очевиден. Если вы не ограничены этим, то давайте разберемся в каждом варианте.
- Полносветный этаж – это привычное и понятно всем решение, прямой и ровный потолок, высота потолка на ваше усмотрение. Чердачное помещение обычно холодное. Всегда можно осмотреть состояние кровли изнутри, а подкровельное пространство использовать для хранения вещей не боящихся перепадов температур.
- Мансардный этаж – потолок как правило наклонный, зачастую сложной формы, но многим это и нравится. Опустив чуть-чуть кровлю мы сможем уменьшить высоту стен и немного сэкономить. Кровля теплая, чердачное помещение отсутствует. Высота стен в помещениях разновысокая, к периметру дома она уменьшается, к середине дома повышается. Для дополнительного или основного освещения применяются специальные мансардные окна.
Кирпичный замок
Если хочется создать жилище интересной архитектуры, стоит выбрать дом-замок с гаражом. Может показаться, что этот проект не рассчитан на большую семью. Однако на первом этаже такого жилища предусматривается гостиная. Благодаря этому в доме могут гостить друзья и родственники хозяев. Это же помещение часто обустраивается как рабочий кабинет.
Размеры замка выбираются в пределах 6х13,5 м. Стиль архитектуры дома основан на таких фигурах, как круг, восьмиугольник и прямоугольник. Данная композиция отличается привлекательным экстерьером и обладает высокой прочностью. Проекты одноэтажных домов с мансардой и гаражом выполняются исходя из материалов, предназначенных для постройки.
Дом-замок имеет довольно много внутреннего пространства. В башне, которая пристроена к дому, можно разместить уютную веранду или комнату отдыха. Гараж обустраивается в подвале. Это позволяет существенно сэкономить свободное пространство.
Такой дом может иметь следующие показатели:
- 5 помещений жилого назначения;
- 2 санузла;
- Возможность комфортного размещения шести человек;
- Общая площадь дома составляет 245 кв. м.
Необходимо добавить, что в эту площадь включены помещения жилого назначения, которые расположены на площади 86 кв. м. Различны комнаты вспомогательного назначения расположены на 53 кв. м, а веранда, лоджия и подвальное помещение занимают 106 кв. м.
Чем отличается коттедж от дома: сравнение построек
Дом – это обобщенное название жилых (и не только) сооружений. К наиболее обширной группе жилых построек относятся загородные дома. Подобные здания отличаются небольшими габаритами и не всегда оснащаются инженерными коммуникациями. Материалы, используемые для возведения таких домов, могут быть разными (кирпич, бетон, дерево и т. д.).
Отечественные коттеджи по размерам значительно больше, чем европейские аналоги
Если говорить о коттеджах, то они являются постройками, состоящими из 1 или 2 этажей. Такие здания приспособлены для постоянного проживания в них
Важно запомнить, что второй этаж в них представлен мансардным помещением, располагающимся под кровельными скатами. Картинки коттеджей позволяют убедиться в этом. Классический вариант коттеджа имеет всего 2 комнаты
Такие постройки подходят для проживания в них небольшого семейства. Коттеджи практически не встречаются в пределах города. Чаще всего такие здания можно увидеть в поселках
Классический вариант коттеджа имеет всего 2 комнаты. Такие постройки подходят для проживания в них небольшого семейства. Коттеджи практически не встречаются в пределах города. Чаще всего такие здания можно увидеть в поселках.
Наиболее распространенный вариант коттеджа, считающийся традиционным, состоит из 2 этажей и включает в себя кухню и гостиную на 1 ярусе. Таким образом, мансарда отводится под спальные комнаты. Еще одним популярным проектом дома такого типа можно назвать одноэтажную постройку. В этом случае здание занимает больше места на участке, что стоит учесть, выбирая разновидность сооружения.
Габариты коттеджей варьируются от 100 до 500 квадратных метров
Подобное решение дает возможность разместить большее количество комнат в здании (по сравнению с обычным домом). Специалисты выделяют несколько факторов, которые позволяют определиться с разновидностью постройки. В первую очередь отличия этих строений заключаются в их площади.
Площадь загородных домов меньше и редко превышает 100 м². Что касается коттеджей, то их габариты варьируют от 100 до 500 м². Здания, площадь которых превышает 500 м², считаются особняками. Фото различных готовых проектов загородных коттеджей помогают оценить отличия этих зданий от стандартных жилых домов.
Коттеджи принято размещать в непосредственной близости от построек, относящихся к этому же типу. В свою очередь, загородный дом может быть возведен в любом удобном месте. Для выбора необходимого типа сооружения рекомендуется изучить готовые фото домов. Проекты и чертежи, которые входят в них, можно скачать в интернете или заказать у специалистов.
А также стоит отметить, что территория, на которой располагается частный дом, чаще всего используется для размещения на ней сада и огорода. Для коттеджей больше подойдет небольшой палисадник. Современное строительство позволяет переоборудовать загородный дом в коттедж, поэтому часто эти два типа построек называют одним словом – «дом».
Современные методы строительства позволяют переоборудовать обычный загородный дом в коттедж