Счетчики на отопление в квартире: принцип работы, установка

Варианты счётчиков отопления: индивидуальные и общедомовые приборы

В зависимости от условий и варианта разводки теплосети существует два вида счётчиков на тепло: общедомовой и индивидуальный – в каждую квартиру. И тот и другой способ имеет право на жизнь, и каждый отличается своими преимуществами и недостатками.

Общедомовой прибор учёта тепла в многоквартирном доме считается отличным вариантом, особенно если большинство жильцов готовы материально поучаствовать в его установке. Несмотря на то, что стоимость монтажа и цена теплосчётчика довольно высокие, если конечную сумму распределить между жильцами, в итоге выйдет не такая и большая цифра. Соответственно, чем больше желающих, тем дешевле обойдутся работы. Ежемесячно данные со счётчика снимают работники теплоподающей организации, которые распределяют полученную цифру между квартирами с учётом площади каждой.

Прежде чем приобретать общий тепловой счётчик на отопление, следует решить такие задачи:

Счетчики на тепло могут быть индивидуальными и общедомовыми

Провести собрание жильцов дома, опросить желающих, которые готовы вложить личные средства в установку прибора. Ставить прибор разрешено только тогда, когда большая часть проживающих в доме готова поддержать идею.
Обсудить особенности последующего монтажа, выбрать фирму поставщика, которая будет снимать показания со счётчика и выписывать квитанции по расходам тепловой энергии для каждого потребителя.
Обязательно зафиксировать в протоколе результаты собрания и направить письменное заявление о желании установить тепловой прибор в компанию, которая отвечает за поставки тепла.
Составить договор с теплоснабжающей организацией и проводить оплату используемой тепловой энергии по факту.

Чтобы процесс установки счётчика не затягивался, специалисты рекомендуют сразу обращаться в компании, которые выполняют весь комплекс услуг по монтажу, созданию проекта и согласованию. А также нужно предварительно узнать, не занимается ли нынешний поставщик услуг по теплу установкой счётчиков. Зачастую коммунальные службы имеют договорённости с частными фирмами, которые выполняют монтаж тепломеров во вверенных им домах на льготных условиях.

Что касается выгоды, то установка счётчиков на отопление в дом считается экономичным решением. Однако присутствуют некоторые нюансы. Например, если окна в подъезде старые, разбитые, то теплопотери по подъезду будут значительными, что впоследствии скажется на итоговой сумме за отопление. Иногда из-за таких потерь расходы на тепло могут превысить стандартные нормы. Эти нюансы нужно заранее предусмотреть и оценить целесообразность монтажа.

Чтобы поставить общедомовой счетчик необходимо согласие как минимум половины жильцов

Индивидуальный счётчик на отопление в квартиру

Несмотря на то, что в некоторых случаях установка тепловых счётчиков на дом или в подъезд обойдётся дешевле, но экономического эффекта в скором времени можно не дождаться. По этой причине многие потребители отдают предпочтение именно индивидуальным счётчикам, которые монтируются непосредственно в каждой квартире.

Прежде чем проводить монтаж прибора учета, нужно в первую очередь разобраться, как работает счётчик на отопление в квартире. Итак, работа индивидуального устройства предполагает размещение на каждой батарее распределителя, задача которого заключается в фиксировании температуры и ее колебаний на протяжении определённого периода. Обычно учитываются перепады на протяжении месяца. Исходя из полученных показателей, вычисляется оплата за потреблённую тепловую энергию.

Чтобы понять, можно ли поставить счётчик на отопление в квартире, нужно знать некоторые ограничения, возникающие по техническим причинам. Учитывая, что установка тепломера осуществляется на каждый стояк, то при наличии нескольких стояков в квартире потребуется монтаж нескольких приборов. Поэтому при вертикальной разводке отопления устанавливают распределители, которые вычисляют расход тепла, исходя из разности температур на поверхности батареи и в воздухе комнаты.

Установка индивидуального счетчика обойдется дороже чем общедомового, но и экономия средств благодаря ему значительней

При горизонтальной разводке выполнить монтаж счётчика на батарею отопления значительно проще. В редких случаях тепловые приборы крепят на обратную магистраль, но в таком случае расчёт происходит по другому принципу.

Сколько стоит установка счетчика на отопление

Рассчитать сразу стоимость установки счетчика тепла не получиться, но следует признать, что цена прибора является одной из самых затратных статей расхода. Кроме того, на итоговую сумму влияют стоимость услуг по подготовке проекта установки и монтажа устройства. При этом следует учитывать и сложность самой установки, так как технические условия в разных квартирах отличны друг от друга, а иногда монтажные работы могут быть сопряжены с проведением и небольшого ремонта инженерных коммуникаций.

Кроме того, дополнительные расходы появляются и из-за необходимости приобретения комплектующих, а также фильтров для очистки поступающего теплоносителя. Последним пунктом не следует пренебрегать, так как от чистоты теплоносителя часто зависит не только срок службы устройства, но и корректность получаемых измерений. При этом, во многих случаях, подаваемый теплоноситель по своим характеристикам далек от идеала.

Условно к расходам по установке счетчика тепла можно отнести и покупку погодозависимого оборудования, а также проведение теплоизоляционных работ, направленных на повышение энергоэффективности объекта. Конечно, эти расходы не являются прямыми, и от них не зависит работа прибора учета, но очень зависят цифры, высвечивающиеся на дисплее устройства.

Поэтому, если установка средства измерения теплоносителя производится с целью оптимизации расходов, то добиться цели простой фиксацией потребления не получится. Может и произойдет небольшое снижение затрат, но не существенное. А использование погодозависимого оборудования, установка терморегуляторов на радиаторы, а также утепление квартиры позволит сократить потребление дорогого ресурса, при этом обеспечит комфортные условия для проживания. И самое главное, в этом случае окупаемость установки теплосчетчика произойдет значительно быстрее, а это немаловажный критерий для принятия решения об установке прибора учета тепла в квартире.

Индивидуальный прибор учёта тепла только фиксирует количество потраченного. После его установки владельцу предстоит каждый месяц фиксировать и отправлять данные об израсходованной энергии. Для этого потребуется записать показания на текущий месяц, затем отнять от них данные прошлого месяца.

Чтобы разобраться, как снимать показания с конкретного прибора, необходимо изучить его технический паспорт. Существует несколько способов сделать это:

Устройства с жидкокристаллическим дисплеем выводят показания на экран, откуда их необходимо списать.
Многие европейские модели имеют ОРТО передатчик, который переносит всю информацию на компьютер.
Счётчики, имеющие M-Bus модель, входят в сеть центрального сбора данных. Несколько приборов соединяют между собой слаботочным кабелем, после подключают к концентратору. Последний регулярно отправляет всем теплосчётчикам запросы, и получает от них данные, которые передают в теплоснабжающую организацию или на компьютер.

Проверки и межповерочный интервал

Новые счётчики продаются с первичной проверкой. Когда подойдёт срок новой проверки, хозяин квартиры может обратиться в:

Ростест;
сервисный центр изготовителя;
коммерческую организацию, имеющую право проводить проверки.

Часто компании, проводившие монтаж, берут на себя и последующее обслуживание прибора учёта.

Межповерочный интервал

Одно дело, срок годности прибора (производители могут пообещать, что агрегат будет работать 20 лет, но гарантию дают на 18 месяцев).

И совсем другое – межповерочный интервал! Если после очередной проверки выяснится, что прибор считает неправильно, то какая польза от того, что он мог ещё работать 10 лет?!

Понятно, что потребителю выгоднее, если интервал между проверками будет больше.

Устанавливают межповерочный интервал не изготовители, а независимая метрологическая экспертиза. А значит, большой интервал является ещё и «знаком качества» прибора.

Преимущества и недостатки

К ряду положительных отзывов можно отнести:

Оплата тепла будет сезонной, то есть только за потребление в холодное время года.
Общие тепловые счетчики обойдутся жильцам дешевле, чем установка индивидуальных приборов учета.
Повышается ответственность каждого собственника по экономии теплоснабжения. Жильцы сами могут регулировать необходимую в квартирах температуру.
Оплата проводится по количеству потребления, и занимаемой площади, в отличие от платежей по установленным нормативам, обычно превышающим разумные пределы.

Но несмотря на явную выгоду приборов, который окупается в течение нескольких лет, у него есть и несколько отрицательных сторон:

Сложное получение разрешительной и технической документации на установку прибора учета.
В домах старой постройки приходится устанавливать сразу несколько приборов – современная разводка теплосети позволяет установить 1 прибор на всю квартиру.
По истечении определенного срока необходима поверка, иначе показатели могут считаться неверными, и придется оплачивать по нормативам, что намного дороже.
Для регулировки степени нагрева необходим монтаж дополнительного смесителя, а это лишние расходы.

Но как бы там ни было, экономическая выгода жильцов, оплачивающих ресурсы по общедомовому счетчику, налицо, и со временем все затраты окупятся.

Вычислители и распределители тепловой энергии: преимущества использования

Вычислители и распределители тепла – это измерители, выполняющие расчёт относительных затрат энергии тепла. Они состоят из теплового адаптера и двух элементов, характеризующихся чувствительностью к перепадам температурных показателей. Датчики каждые 3 минуты проводят измерения температур поверхности батареи и воздуха в помещении, определяя разницу показателей. Полученные величины по расходу тепла складываются и генерируются на экран устройства.

Приборы такого типа придется устанавливать на все батареи в квартире

Вычислители тепла на каждом датчике задаются непосредственно перед установкой приспособления и введением его в работу. Для этого в память измерителя тепловой энергии вносятся все требуемые коэффициенты и показатели мощности, которые затем позволяют устройству отображать величину расхода затраченного тепла.

Важно!Данные, выводимые на экран прибора, ‒ это условные единицы, для перевода которых в кВт/ч необходимо умножить полученные цифры на мощность отопительного радиатора, которая указана в паспорте к изделию, а также на коэффициент, отвечающий типу радиатора, подтвержденный производителем счётчика. По той причине, что распределители и вычислители определяют расход тепловой энергии в одном радиаторе, их число должно соответствовать количеству батарей в квартире. Оба вида теплосчётчиков работают исправно, независимо от качества теплоносителей, циркулирующих в системе отопления

Другими достоинствами считаются:

Оба вида теплосчётчиков работают исправно, независимо от качества теплоносителей, циркулирующих в системе отопления. Другими достоинствами считаются:

По той причине, что распределители и вычислители определяют расход тепловой энергии в одном радиаторе, их число должно соответствовать количеству батарей в квартире. Оба вида теплосчётчиков работают исправно, независимо от качества теплоносителей, циркулирующих в системе отопления. Другими достоинствами считаются:

относительно низкая цена приборов ‒ примерно 2000-3000 руб.;
продолжительный срок эксплуатации – больше 10 лет;
простая и лёгкая установка на поверхность батареи;
наличие единого контроллера, вычисляющего сумму показателей, считанных с нескольких устройств (опция доступна не во всех моделях).

Вычислители и распределители могут давать погрешность до 12%

Перед тем как установить счётчик на отопление в квартире этого типа, нужно учитывать, что относительная погрешность полученных показателей в некоторых случаях достигает 12%, особенно большое отклонение показывают распределители тепла. Также нужно грамотно подойти к покупке комплекта для установки прибора, который должен соответствовать типу установленной батареи. При неправильном выборе набора качество сбора информации будет значительно снижено, поэтому без специализированного комплекта для монтажа целесообразнее просто установить тепломер возле радиатора.

Можно ли устанавливать счетчики тепла на квартиры

В настоящий момент в действующем законодательстве запрета на такие действия нет. Однако ваше желание может не «понять» компания, которая поставляет тепло. Более того, действующие регламенты не допускают вмешательства в централизованную сеть теплоснабжения, даже если вы просто хотите поставить прибор учета. В этом случае самовольно установленное оборудование не примут в эксплуатацию. А хозяину квартиры еще и придется заплатить штраф.

Это означает, что перед установкой счетчика в доме с центральным отоплением следует написать заявление в теплоснабжающую компанию. В дальнейшем процедура выглядит следующим образом:

специалисты компании должны проверить, есть ли возможность монтажа прибора учета. Если ответ положительный, то выдается специальный документ – технические условия (ТУ);
при наличии в многоквартирном доме объединения совладельцев (ОСМД), то копию вашего заявления придется направить ответственному лицу, и с ним также согласовать данный вопрос;

Схема монтажа теплосчетчика

получив технические условия, можно обращаться в проектную организацию, у которой имеется разрешение на подобные работы. За вознаграждение ее специалисты произведут все расчеты, составят проект монтажа, и заверят всю документацию своей печатью;
далее проектная документация согласовывается и с поставщиком тепла;
после последнего согласования можно обращаться в монтажную организацию, имеющую лицензию на установку счетчиков тепловой энергии;
установленный узел учета сдается в эксплуатацию в организацию, подающую тепло. С физическим лицом, хозяином квартиры, составляется договор, по которому последний и будет оплачивать подачу тепло энергии по прибору учета.

Счетчик тепла для дома с центральным отоплением – нормы закона

Но если мы уж заговорили про закон, то нельзя не упомянуть и про действующий нормативно-правовой акт, который регламентирует установку этих приборов учета. Так, согласно закону № 261, монтаж приборов учета тепла осуществляется за счет жильцов многоквартирного дома. А вот методика расчета стоимости тепла при наличии таких приборов описана в Постановлении КМ №354. На самом деле, не специалисту будет трубно понять, что написано в данных в документах, но несколько основных тезисов мы «переведем» на общедоступный язык:

если на вводе прибор учета отсутствует, то тепло оплачивается по тарифам с повышающим коэффициентом; хотя законы РФ и не обязывают владельцев квартир устанавливать приборы учета тепла, но они этого и не запрещают; показания вашего прибора учета принимаются во внимание только в том случае, если счетчиками тепла оснащены и все другие квартиры, а также отапливаемые помещения общего пользования; а на вводе установлен и общий узел учета; после установки теплосчетчика, он принимается в эксплуатацию компанией-поставщиком тепла, но за счет владельца квартиры. Счетчики тепла для дома с центральным отоплением. Счетчики тепла для дома с центральным отоплением

Счетчики тепла для дома с центральным отоплением

Однако в настоящий момент можно уже сделать пару важных выводов из всего вышесказанного. Во-первых, общедомовой счетчик тепла все-таки лучше ставить, иначе стоимость данного ресурса будет обходиться вам примерно в полтора раза дороже

А показания индивидуального прибора учета в квартире во внимание не принимаются. Во-вторых, в индивидуальном приборе учета в квартире, вообще, нет смысла, даже если вы получили все согласования на его установку

Для того чтобы его показания принимались во внимание, расход тепла должен контролироваться и во всех других помещениях многоквартирного дома

В-третьих, иногда общедомовой узел учета просто невозможно установить на центральное отопление технически

Для того чтобы его показания принимались во внимание, расход тепла должен контролироваться и во всех других помещениях многоквартирного дома. В-третьих, иногда общедомовой узел учета просто невозможно установить на центральное отопление технически

Единственный выход в этой ситуации, это договориться всем жильцам, и всем установить счетчики на тепло в каждой квартире, а еще лучше – и в подъездах

Иначе стоимость тепла, потраченного на обогрев нежилых помещений, будет разделяться между всеми жильцами

Единственный выход в этой ситуации, это договориться всем жильцам, и всем установить счетчики на тепло в каждой квартире, а еще лучше – и в подъездах. Иначе стоимость тепла, потраченного на обогрев нежилых помещений, будет разделяться между всеми жильцами.

Общедомовые счетчики на отопление в многоквартирном доме

Владельцы квартир, проживающих в МКД, вправе разрешить ситуацию с высоким потреблением тепла, установив ИПУ вместо общедомового прибора учета. Однако это не самый экономичный способ, т. к. цена на оборудование высокая. Итоговую стоимость следует разделить на всех собственников и тогда сумма получится приемлемой.

С общего прибора учета показания снимаются ежемесячно сотрудниками управляющей компании или ТСЖ. Оплата производится в соответствии с метражом каждой жилой площади. Дополнительно действует правило субсидий и перерасчета. Последний вариант подразумевает возврат средств, если температура батарей и окружающего воздуха в квартире не соответствует нормам.

Кто устанавливает

Устанавливается теплосчетчик на основании решения жильцов многоквартирного дома. Для этого инициируется собрание, где обсуждается монтаж. Дополнительно определяют, кто будет инспектировать элемент ОДИ, снимать показания, а также формировать счета на оплату.

Решение заносится в протокол, затем в УК направляется заявление о согласии установить оборудование. Основная цель монтажа общедомового прибора – низкая цена. Но в результате экономическая обоснованность может не иметь ожидаемого эффекта. Например, в старых домах недостаточная теплоизоляция, которая влечет повышенный расход ресурса.

Формула расчета отопления по общедомовому счетчику

Pi = ( Vi + (Si x (Vд — ∑Vi)) / Sоб) x Тт,

где:

Pi – объем взноса за отопление по одному объекту недвижимости, получаемый по итогам расчета (руб.);
Si – метражность квартиры или нежилого помещения;
Sоб – общая м2 МКД;
Vд – показатель потребления энергии на основании ОДПУ, если рассчитывать в рамках сезона или от среднего объема за 12 месяцев;
Тт – действующий тариф в регионе на ресурс;
Vi – индивидуальное потребление тепла;
∑Vi – суммарный объем по дому.

Виды счетчиков учета тепла и принцип их работы

Приборы для измерения расхода воды и газа давно знакомы россиянами. Но многим непонятно, как работает счетчик тепловой энергии для квартиры.

Количество тепломеров, устанавливаемых в помещении, зависит от типа разводки. Если она горизонтальная, достаточно установить один прибор. Более серьезные расходы ожидают жителей домов с вертикальной разводкой труб. Им придется устанавливать устройство отдельно на каждую батарею.

Каждый прибор состоит из:

2 датчиков температуры;
счетчика теплоносителя;
вычислителя.

Принцип работы счетчика тепла прост. Датчики определяют температуру носителя на входе в систему и на выходе из нее. Счетчик фиксирует количество воды, проходящей через трубы и батареи квартиры.

Вычислитель анализирует данные, полученные от перечисленных приборов, и определяет количество использованного тепла. Этот элемент работает от электроэнергии. Подключение к сети не требуется, так как его функционирование обеспечивают литиевые батарейки.

Однозначно ответить на вопрос о том, сколько стоит счетчик на тепло, нельзя. Стоимость зависит от компании-производителя и типа прибора. Ниже мы детально рассмотрим виды оборудования и их особенности.

Механические теплосчетчики

Самый простой и доступный прибор учета – механический. Он бывает винтовым, турбинным или крыльчатым. Оборудование можно использовать даже если теплоноситель сильно загрязнен или насыщен солями.

У такого теплосчетчика есть свои плюсы и минусы. Основными преимуществами являются:

простота и надежность конструкции;
независимость от электроэнергии;
простота монтажа и обслуживания;
возможность установки в любом положении;
стабильность показателей.

Специалисты рекомендуют установить перед устройством фильтр глубокой очистки. Это позволит получать точные показатели на протяжении длительного периода.

Среди недостатков прибора отмечают его небольшой, по сравнению с другими видами, срок эксплуатации.

Ультразвуковые теплосчетчики

Законодательство РФ позволяет осуществлять квартирный учет тепла при помощи различных видов оборудования. Наиболее надежными и долговечными считаются ультразвуковые модели.

В процессе работы они фиксируют время прохождения ультразвука по потоку теплоносителя от источника до приемника. Этот период зависит от скорости воды: чем она выше, тем дольше проходит ультразвук.

Прибор фиксирует задержку сигнала и определяет объем использованного теплоносителя. Точные измерения можно получить при отсутствии примесей и накипи.

Потребитель может выбирать между временным, доплеровским, частотным или корреляционным ультразвуковым счетчиком.

Электромагнитные устройства

Электромагнитные счетчики отопления на квартирные радиаторы определяют объем теплоносителя путем создания электромагнитного поля. В проходящей через него воде появляется электрический ток. Агрегат определяет напряжение тока, которое увеличивается при ускорении потока теплоносителя. Оценивая эти показатели, прибор определяет объем жидкости.

Если установку такого теплосчетчика выполнил квалифицированный специалист, а проходящий через устройство теплоноситель очищен от примесей, можно гарантировать, что прибор выдаст максимально точные показатели.

Вихревые счетчики

Если вы не знаете, какой теплосчетчик лучше для квартиры выбрать, чтобы не тратить лишних средств, обратите внимание на вихревой прибор. Благодаря особенности конструкции внутри образуется вихрь из теплоносителя, который имеет определенную частоту

Этот показатель пропорционален скорости потока. После определения частоты вихреобразования оборудование вычисляет объем использованного теплоносителя

Благодаря особенности конструкции внутри образуется вихрь из теплоносителя, который имеет определенную частоту. Этот показатель пропорционален скорости потока. После определения частоты вихреобразования оборудование вычисляет объем использованного теплоносителя.

Основными преимуществами приборов данного типа является:

невысокая стоимость;
простота конструкции;
возможность установки в горизонтальные и вертикальные трубопроводы;
малый износ.

В процессе работы вихревое оборудование не использует большого количества электроэнергии.

Отдавая предпочтение таким приспособлениям, следует учитывать, что для их монтажа нужен большой прямолинейный отрезок трубы. К тому же приборы чувствительны к вибрациям.

Разновидности общедомовых приборов учета тепла

Разные приборы имеют отличающийся принцип работы, установку и обслуживание. Лучше всего предоставить выбор оптимального варианта организации по установки такого оборудования. Специалисты оценят состояние дома и на основе этого предоставят необходимый вид теплосчетчика.

Разновидности тепловых счетчиков:

Тахометричекий;
Ультразвуковой;
Электромагнитный;
Вихревой.

Тахометрические счетчики – простые конструкции, которые имеют механический роторный или крыльчатый водосчетчик и тепловой вычислитель. Цена прибора доступная. В обязательном порядке необходимо установить магнитно-механический фильтр.

Такой прибор плохо работает при повышенной жесткости воды. Именно поэтому такие варианты используются в частном доме. Значительный плюс системы – автономная работа от батарейки, которой хватает на 5-6 лет.

Электромагнитные тепломеры в своей работе используют электромагнитное поле. При изменении объемов теплоносителя на входе и выходе возникает небольшой ток. К монтажу такого оборудования выдвигаются строгие правила, с которыми знакомы квалифицированные работники.

Вихревые тепловые счетчики действуют за принципом возникновения завихрений за препятствиями, которые находятся на пути движения теплоносителя. Подходят для установки на любой разводке. Главное – прямой участок труб до и после монтажа прибора.

Ультразвуковая разновидность работает за принципом прохождения ультразвука через теплоноситель. Идеальное место установки таких механизмов – новые дома с чистым потоком воды. Такие теплосчетчики слишком чутко реагируют на любые лишние части в жидкости.

По каким параметрам нужно выбирать счетчик для отопления?

Если вы твердо решили, что следует взять учет тепла в свои руки, но вы ещё не определились, как теплосчетчик правильно выбрать, то нужно учитывать параметры, как отопительной системы, так и самого теплоносителя (воды). Вам следует узнать следующее:

Подаётся ли отопление в подвал, имеется ли там освещение и вентиляция. Чаще всего тепловой узел ставят в подвале;
В каком месте отопительные трубы идут в подвал. Правила указывают, что нахождение теплового узла должно быть рядом с задвижками;
Сколько там воды;
Проверьте уровень давления теплоносителя (чаще всего это указывается в тепловом узле);
Узнайте, до какой температуры нагревается теплоноситель и как её регулировать;
Количество входящий в дом труб и сколько из них задействовано в отопительной системе;
Каким материалом проводилась теплоизоляция труб (если проводилась);
Количество квартир в доме и общее количество жильцов;
Задействована ли циркуляция горячей воды.

Если вам удалось собрать все эти сведения, то можете приступать непосредственно к выбору счетчика. Но как понимаете – сбор такого количества информации предполагает немалых энергетических и временных затрат (как минимум пару недель), так что лучше доверить эту работу проектировщикам.

Основные типы разводки системы отопления в жилом доме

Многоэтажные дома могут иметь один из вариантов разводки системы отопления – вертикальный либо горизонтальный. Дома старого фонда, такие как хрущевки и сталинки, в основном характеризуются вертикальной системой отопления. В этом случае контур теплосети может быть одно- или двухтрубным. Однако прогон теплоносителей по межэтажным уровням имеет последовательность снизу вверх и сверху вниз. Главные минусы вертикальной разводки:

Система разводки отопления в многоэтажном доме может быть вертикальной или горизонтальной

Тепло распределяется неравномерно, потому как теплоноситель прогоняется по межэтажному контуру с вертикальной ориентировкой. В результате этого квартиры на разных этажах будут получать неравное количество тепла. Так, квартиры в 10-этажке до 5 этажа будут обогреваться лучше, чем последние 5 этажей.
Сложный процесс регулирования поступления отопления в радиаторы и необходимость установки на каждой батарее дополнительной перемычки в виде трубы, так называемого байпаса, регулирующего подачу теплоносителя в радиаторе.
Постоянное проведение перенастройки запорной арматуры в зависимости от перемены давления и температуры воды, подаваемой в систему.

Главный минус вертикальной разводки – сложность установки индивидуального счётчика на отопление в квартиру, потому как потребуется приобретать отдельный тепломер на каждый стояк, что значительно повышает затраты. В этом случае чаще используется другой инструмент учёта расхода энергии – распределитель тепла, для установки которого потребуется согласие как минимум 50% жильцов подъезда.

Большинство новостроек отличается горизонтальной разводкой отопления, когда также имеется вертикальный стояк, предназначенный для распределения теплоносителя по разным этажам, и обратная магистраль. И от первого, и от второго стояка в каждую квартиру заводятся горизонтальные трубы, осуществляющие как подачу, так и обратный отток воды из системы. Обратная магистраль служит для того, чтобы собирать остывшую воду и транспортировать ее назад к теплостанции. К преимуществам горизонтальной разводки относят:

возможность регулировать температуру подачи тепла в батареи каждой квартиры;
проведение работ по ремонту системы в отдельном контуре без отключения других квартир;
возможность отключать от отопления отдельно каждый контур.

Схема горизонтальной системы отопления в многоквартирном доме

Монтаж оборудования

Владелец жилья, принявший решение контролировать расход и качество тепла, должен обратиться за консультацией к специалистам. Они расскажут, как установить тепловой счетчик в квартире с центральным отоплением, и помогут подобрать оптимальную модель.

Следует помнить, что, даже имея определенный опыт работы в строительстве, самостоятельно заниматься монтажом нельзя. Собственноручная установка может быть причиной отказа в регистрации прибора и в переоформлении лицевого счета.

Кто имеет право выполнять установку теплосчетчиков

Работы по установке приборов учета тепла могут проводить только специалисты. Исполнитель должен:

иметь разрешительные документы (допуск, сертификат), выданные государственными органами;
являться членом СРО.

Установка теплосчетчика в квартире многоквартирного дома отдельно от других жильцов требует предварительного обращения в компанию, имеющую разрешение на проведение монтажа.

Ее сотрудники обследуют объект, чтобы определить возможность установки. По результатам обследования специалист составит соответствующий акт.

Проект установки и его согласование

Если монтаж возможен, следует обратиться в ЖЭК (Управляющую компанию) для получения заключения о технических условиях установки. Для этого нужно написать заявление и приложить к нему:

копию документа, подтверждающего право собственности на жилплощадь;
техпаспорт квартиры.

После этого исполнитель подготовит проект и согласует его с предприятием, осуществляющим теплоснабжение.

Лишь получив соответствующее разрешение, можно покупать прибор. Убедитесь, что продавец предоставил необходимую документацию:

паспорт,
сертификат качества,
гарантийный талон,
кассовый и товарный чеки.

Проверьте наличие клейма и специальной наклейки. Они являются подтверждением того, что оборудование прошло первичную проверку на предприятии-изготовителе.

Установка и регистрация теплосчетчика

Специалисты компаний, осуществляющих монтаж приборов тепла, хорошо знают, как поставить счетчики тепла на батареи в квартире, и имеют для этого необходимое оборудование. Работы проводятся с соблюдением существующих правил:

теплосчетчики устанавливаются в соответствии с проектом;
в утвержденный проект изменения не вносятся. Любые доработки приводят к его повторному утверждению;
монтаж согласовывается в индивидуальном порядке. Типовые схемы для установки приборов внутри квартиры не применяются;
специфика установки требует наличия по обе стороны прибора прямых участков трубы;
установка выполняется так, чтобы оборудование легко снималось для поверки или ремонта без слива воды из системы.

После завершения монтажных работ прибор пломбируется в присутствии:

специалиста, выполнявшего установку;
представителя ЖЭКа или Управляющей компании;
владельца жилья.

Затем прибор регистрируется в компании, осуществляющей контроль над отоплением дома.

Виды общедомовых теплосчетчиков

Подобрать общедомовой счетчик может только специалист. Хоть приборы и выполняют одну функцию, принцип их работы разный, а потому правила установки тоже разные. Всего видов общедомовых теплосчетчиков четыре:

Тахометрические. Простые и недорогие, они используют механические счетчики воды и тепловычислители. Если вода жесткая, фильтры приборов будут постоянно забиваться, а напор теплоносителя – снижаться. Зато за счет отсутствия электроники эти устройства работают при повышенной сырости и влажности. Поэтому тахометрические приборы устанавливают в частном секторе.
Электромагнитные. Недорогие, но точные счетчики, которые подходят для домов с хорошим качеством воды. Примеси металла в воде искажают показания приборов, и не в пользу жильцов, поэтому собственники переплачивают.
Вихревые. Одно из преимуществ этого вида теплосчетчиков – их устанавливают на горизонтальных и вертикальных участках трубопровода. Они работают точно в любых условиях, а показания можно снимать удаленно через радиоинтерфейс.
Ультразвуковые. Самая точная разновидность оборудования, но они чувствительны к качеству воды.

Как лучше установить счетчик учета тепла?

Наиболее простым решением будет установка накладного прибора, так как она не требует найма соответствующего специалиста и резки труб. Достаточно будет закрепить счетчик тепла на батарею. По-другому ситуация обстоит с механическими приборами, для монтажа данных приборов нужно перекрывать стояки, сливать воду и демонтировать часть трубы. Такая же ситуация и с ультразвуковыми приборами, которые врезаются прямо в трубопровод.

Как уже говорилось ранее, перед тем как поставить данное оборудование, на руках должно быть разрешение и готовый проект. А для того чтобы не возникло проблем с приемом в эксплуатацию и оплатой прибора фирмой поставщиком, его монтаж должен быть произведен лицензированной фирмой, что будет указано в акте выполненных работ. Специалисты данной фирмы проводят работы согласно следующим этапам:

делают проект подключения;
согласовывают необходимую документацию с поставщиком тепловой энергии;
монтируют теплосчетчик;
регистрируют прибор;
сдают прибор в эксплуатацию, передавая его в ведения контролирующей организации.

Если же вы решили провести данные работы самостоятельно, прежде внимательно изучите инструкцию тепломера. Там указаны рекомендации по установке прибора и его эксплуатации, которые необходимо беспрекословно соблюдать. Кстати, ультразвуковые и механические приборы должны быть обеспечены измерительным участком определенных размеров. То есть, до и после прибора должна быть установлена прямая труба без поворотов и загибов.

Измерительный участок для механического теплосчетчика должен быть не менее 3-х диаметров трубы до расходомера и один после. Ультразвуковые тепломеры более требовательны , там измерительный участок должен быть не менее 5 диаметров до и 3 после прибора (эти данные зависят от производителя).

Теперь давайте поговорим о том, можно ли смонтировать индивидуальный тепломер на обратном трубопроводе. Большинство производителей делают счетчики, которые можно устанавливать на любую магистраль, главное не перепутать местами датчики температуры. Обычно они вкручиваются в тройник или специальный кран, оборудованный отдельным патрубком для этой цели.